1994〜2004年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
兵庫県
42.4万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市兵庫区
45.7万円/㎡
前年比+11.9%
キャナルシティ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
/ 御崎公園駅 徒歩1分
1999年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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8階 / 81.6㎡の場合
相場
3,673万円
45.0万円/㎡
2,552
3,299
4,047
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,047万円
40.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
キャナルシティ御崎公園
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 8階 / 81.6㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,450万円 | 30.9万円 | 3階 | 46.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 42.6万円 | 8階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 42.6万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,080万円 | 31.4万円 | 12階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 2,200万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | キャナルシティ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅1分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.6㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオシティ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/12 | コスモシティ兵庫駅前 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅2分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メロディハイム神戸クラシエール 神戸市兵庫区南仲町 | 兵庫駅9分 | 2,850万円 | 32.7万円 | 87.24㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソラージュ神戸I 神戸市兵庫区神明町 | 中央市場前駅5分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/07 | ソラージュ神戸1 神戸市兵庫区神明町 | 兵庫駅7分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/17 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ファミール兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅7分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,890万円 | 36.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.27㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/09 | コルポラレアルス神戸2 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅5分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.3㎡ | 2LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/02 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市兵庫区では11.9%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造